A Taxa Euribor média de Janeiro de 2009 pôde ontem ser calculada, pois dia 30 foi o último dia de cotações do mês.
A média de Janeiro da Euribor consegue obter-se através da soma da taxa do primeiro dia útil e do último dia útil do mês, dividindo o resultado desta soma por dois.
Assim, quem vir o seu crédito revisto no mês de Fevereiro deverá contar com estes valores para cálculo da sua prestação, pois por norma é usada a média da taxa no mês anterior à revisão. A esta taxa média deverá ser adicionado o spread que cada cliente tem contratado com o seu banco.
Média da Euribor em Janeiro de 2009
3 meses: 2,473%
6 meses: 2,561%
12 meses: 2,649%
Taxa de Referência do BCE: 2%
Evolução da Euribor: Dez.2008 para Jan.2009
3 meses: - 0,820%
6 meses: - 0,804%
12 meses: - 0,803%
Bom dia,
ResponderEliminarNo meu caso, tenho uma prestação mensal de € 741,02, correspondente à taxa Euribor a 3 meses com um spread de 0,6%.
A última revisão verificou-se a 24/11/2008 (média de Outubro), pelo que a próxima será em 24/2.
Assim, 2,473% + 0,6 de spread = 3.08.
Será possível descer de € 741,02 para € 398,95?
Agradeço o vosso esclarecimento.
Cristina Gonçalves
Cristina
ResponderEliminarO decréscimo não deverá ser tanto, mas nos dados que indica não refere o valor do emprestimo e o prazo de pagamento, dados que são essenciais para aferir correctamente o valor a pagar.
De todo o modo aconselho que faça o cálculo usando o Calculador da restação (ver num dos posts anteriores deste blog).
Para facilitar ainda lhe digo que a média da Euribor a 3 meses em Outubro de 2008 foi de 5,113% e que em Janeiro de 2009 foi de 2,473%, ou seja um valor que é menos de metade do que Outubro.
NP
Bom dia,
ResponderEliminarObrigada pelo esclarecimento. Na verdade, já fiz o cálculo (considerando a média Euribor a 360 dias, pois foi esta que o Banco utilizou na última revisão - pelas minhas contas) e deu-me cerca de € 512,00, Logo, menos cerca de € 220,00 face ao que estou a pagar agora. Nada mau! :)
No entanto, o meu banco - BANIF Açores (antigo Banco Conmercial dos Açores) -, fundiu-se integralmente no BANIF a partir de 1 de Janeiro. O BANIF diz agora que vai cobrar as taxas e comissões de acordo com o seu preçário. Na altura da aquisição da casa (último trimestre de 2006) paguei diversas taxas e comissões, mas agora julgo que é só a amortização, com os respectivos juros, e os seguros.
Apesar do meu spread estar um pouco acima da média - 0,6% -, penso também que será má altura para o renegociar.
Mais uma vez obrigada
Cristina